1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市北区
34.0万円/㎡
前年比-2.0%
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ディークラディア中百舌鳥
大阪府堺市北区長曽根町
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 85.97㎡の場合
相場
4,064万円
47.3万円/㎡
2,345
3,491
4,637
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,491万円〜4,637万円
40.6万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ディークラディア中百舌鳥
4,290万円（49.9万円/㎡）/ 8階 / 85.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,290万円 | 49.9万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,490万円 | 52.2万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 4,490万円 | 52.2万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,690万円 | 54.6万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,460万円 | 63.5万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 5,780万円 | 67.2万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 45.9万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,780万円 | 49.8万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 48.5万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,980万円 | 52.5万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 55.1万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 4,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 4,480万円 | 59.4万円 | 9階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,290万円 | 49.9万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ヶ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 3,300万円 | 48.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,198万円 | 38.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/02 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレファシオ北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅5分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/07 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.75㎡ | 4LD | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市北区では2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ディークラディア中百舌鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園
大阪府堺市北区長曽根町
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2000年築 / 14階建 / 210戸 / SRC造